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青島樓市“銀十”迎來開盤潮 傳統主城區8盤開售

2019-10-01 13:27:38
來源:青島晚報
責任編輯:光影

原標題:島城樓市“銀十”迎來開盤潮

樓市“金九”悄然過去,“銀十”大幕徐徐拉開。“金九”期間,島城樓盤促銷活動豐富多彩,膠州等部分片區迎來難得的小高潮。面對傳統的樓市“銀十”旺季,開發商也是摩拳擦掌,以求讓業績更亮眼。據統計,2019年10月青島預計將有62個新盤入市,其中西海岸開盤數量依舊位居首位。傳統主城區市南、市北、李滄、嶗山共計將有8個新盤開售。

傳統主城區8盤開售

傳統主城區由于土地相對稀缺,近年來上市新盤較少,每次新盤推出都會備受關注。據統計,10月市南區依然無新盤上市。市北區則有3個新盤入市:海爾產城創世紀觀邸預計將首開公寓,戶型面積40-60平方米;明翠雅居預計10月首開,規劃有72-160平方米等戶型可供選擇;位于新都心的新盤七色堇規劃4棟17層小高層,建面116-160平方米,裝修交付。

李滄區有龍湖春江天境、信聯天地兩個樓盤入市。龍湖春江天境預計10月首開,主推建面約99、119平方米三居,裝修交付,參考價格24500元/平方米起;信聯天地主推建面約110-200平方米住宅。

嶗山區10月有3盤加推。其中,中聯依山伴城四期將首開3號和7號樓座,主力戶型約86、90、107、124平方米;佳源華府將加推7號樓王,主力產品為建面約190平方米大戶型,裝修標準6000元/平方米;北大資源博雅廣場將推出建面約30-150平方米臨街商鋪。

西海岸開盤量再居首

近幾年,西海岸無論是供應量還是成交量,都長期位居青島各區域榜首。10月,西海岸將有19個新項目上市,依然位居各區市開盤數量冠軍。

海爾產城創衡山學府預計首推小高層,主力戶型面積93、105、115平方米,毛坯交付;天泰山海印象首開建面約118、120平方米的精裝住宅;偉東云溪灣預計首推建面約160平方米的疊墅和建面96-115平方米洋房;和昌海云曦岸首推戶型面積約120-140平方米產品,毛坯交付,37-60平方米裝修公寓;海語樹預計推出洋房、聯排和雙拼,洋房戶型面積110-130平方米,聯排、雙拼戶型面積為149-204平方米;實地薔薇國際預計首推建面109-119平方米裝修小高層。金地康養智慧谷、靈山灣龍璽、黃海鉑寓也預計將在10月份開盤。

除了純新盤扎堆入市外,老盤也在積極推新。萬科城市之光預計加推小高層房源,面積89-115平方米;萬科翡翠長江加推超高層產品,戶型165-230平方米。海爾產城創熙園預計加推疊拼,面積145-160平方米;海爾產城創融海公館將推出103-115平方米瞰海小高層以及聯排等。保利開投徠卡公園預計小高層組團入市,面積105-119平方米;保利源誠領秀山領秀海預計推出洋房產品。海信積米灣預計加推洋房,主力戶型127-163平方米。當代華府、信達金地藍庭、御海華庭等都有新品上市加推。

此外,城陽也是青島新盤供應的主力區域之一,10月預計有7個樓盤入市。其中,位于春陽路上的雙利城央府項目預計首開小高層產品,戶型101-123平方米,毛坯交付;海爾產城創白云山花園預計推出洋房,主力戶型128平方米。高新區板塊的新城紅島灣、新城云樾曉院、魯商藍岸新城、星雨華府、世茂璀璨天樾等知名大盤也都將在10月加推新品,

即墨膠州共16盤上市

即墨10月共計7個新盤將上市。其中,海爾產城創翡翠公園首開18層小高層,戶型為100、118平方米,裝修交付;位于即墨古城旁的海信文墨里預計首推裝修小高層,建面約90、100、110平方米;天一仁和瓏樾雲谷將首開97-117平方米洋房;位于即墨藍谷的青島藍波灣將首推LOFT公寓和平層公寓。另外,海爾產城創東方文華、麗山國際和禹洲朗廷府將加推。

膠州10月共計9個新盤將上市,其中純新盤5個,主推低密度洋房。其中,天一仁和宸璟仟山小區規劃為6-8層電梯洋房,主力戶型面積為95-105平方米套三;天泰歡樂時光首期將推出電梯洋房,戶型面積89、105、118平方米;金岸麗景三期將入市建面約108-128平方米洋房產品,毛坯、裝修房源均有;貴和嘉悅府項目規劃為7層多層和11層小高層,戶型面積為87-170平方米;中仁瀾山悅府項目主推建面約為97-143平方米套三、套四戶型。此外,膠州10月還有旭輝銀盛泰錦悅都、興源巴黎城、天一仁和悅海大觀、保利叁仟棟加推。

平度萊西12盤將入市

平度預計有7盤入市。其中,海爾產城創首府預計加推建面約40-54平方米LOFT公寓,50-750平方米商鋪;茶山大院和園預計推出62-140平方米洋房;龍騰天下城在售3期龍騰御城高層,戶型建面約136、186平方米;祥福佳園在售四期產品小高層,戶型建面約99-178平方米。上城府第、裕龍潤邦、龍宇上城也都有加推計劃。

萊西市預計有5盤入市。其中,岸芷汀蘭預計推出88-137平方米多層產品,翡翠城預計推出建面約53-136平方米產品。奧潤熙湖華府、豪都紫悅府、天泰壹號院二期也都有新品加推。

青島晚報/掌上青島/青網 記者 李德銀

[來源:青島晚報 編輯:光影]
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